El Ayuntamiento de Zaragoza se prepara para avanzar en su compromiso con la sostenibilidad mediante la aprobación del proyecto europeo NeutralPath. Esta semana, el Consejo de Administración de Zaragoza Vivienda tendrá en su agenda la aprobación de los pliegos necesarios para iniciar las obras de mejora energética y accesibilidad en 192 viviendas públicas, distribuidas en dos edificios en el barrio del Actur Rey Fernando. La inversión total prevista es de 5,2 millones de euros.

NeutralPath tiene como objetivo transformar esta área en un Distrito de Energía Limpia Positiva, abarcando seis inmuebles en total. Se ha seleccionado estratégicamente el barrio del Actur, donde se ubican dos bloques de viviendas construidos en 1992, cada uno con 96 pisos, así como una escuela infantil pública del 2008 y una escuela pública que consta de tres edificaciones levantadas en 1997, propiedad del Gobierno de Aragón. Sin embargo, el mantenimiento energético de estas instalaciones está a cargo del Ayuntamiento, según ha señalado Víctor Serrano, consejero municipal de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda.

El proyecto está siendo apoyado con una financiación europea de 1.089.113 euros e involucra a varias entidades como la Fundación CIRCE y Veolia, entre otras. Estas alianzas buscan asegurar que se lleven a cabo las reformas necesarias para mejorar la eficiencia energética de los edificios.

La primera etapa se centrará en las viviendas municipales, donde se realizarán trabajos para aumentar la envoltura térmica del edificio y reducir la demanda energética mediante el aislamiento en cavidades, la instalación de ventanas de alta eficiencia y el cierre de zonas vulnerables al viento en las torres de esquina, según ha explicado Serrano.

Zaragoza Vivienda es la encargada de gestionar estos dos bloques, situados en las manzanas identificadas en la calle Pedro Saputo y calle Alejandro Casona, que, junto a otros inmuebles, constituirán el nuevo distrito de energía positiva. Este ambicioso proyecto tiene como meta disminuir el consumo energético en esta área en un 285% anual.

El objetivo principal de Zaragoza Vivienda es mejorar las condiciones de vida de los inquilinos de sus propiedades, asegurando accesibilidad y realizando las reparaciones necesarias. Las reformas, que ahora se llevarán a cabo bajo un proceso de licitación, se traducirán en un mayor confort térmico para los residentes, además de beneficios económicos en el consumo energético.

A pesar de que los edificios no presentan grandes problemas estructurales, se han identificado áreas que requieren atención, como reparaciones necesarias en los alfeizares y el reemplazo de techos dañados en las zonas comunes, ha detallado el consejero.

Una de las intervenciones más significativas será la mejora de la envoltura térmica, que incluye la insuflación de poliuretano reciclado en la fachada y el uso de pintura térmica en interiores para combatir la humedad. También se plantean mejorar los techos con lana mineral.

Además, se cerrarán los zaguanes de las escaleras de esquina para minimizar la pérdida de energía y así mejorar la seguridad en los accesos. La carpintería externa será reemplazada por aluminio de alta eficiencia, con el cambio de unas 2,000 ventanas, y se instalarán lamas solares en el exterior.

En las estructuras de los torreones, donde actualmente no existen aberturas, se habilitará espacio para colocar paneles fotovoltaicos en una fase futura. Esta instalación se basará en un soporte adecuado a nivel de cada planta, conforme ha indicado Serrano.

Finalmente, también se planean modificaciones en las escaleras que cuentan con ascensor, actualizando el acceso directo a la vía pública y mejorando la accesibilidad mediante la instalación de ascensores de mayor tamaño y eficiencia energética. Esta intervención busca facilitar el acceso para personas con movilidad reducida, convirtiendo así el edificio en un espacio más inclusivo.