7 de enero, Zaragoza. Este año ha sido un periodo significativo para el servicio de asesoría legal gratuita enfocado en la ocupación ilegal de inmuebles en Zaragoza, el cual ha recibido un total de 489 solicitudes de asistencia desde su lanzamiento en enero de 2021, con 85 de esos casos reportados en los últimos doce meses.

La implementación de esta asesoría es el resultado de un acuerdo firmado entre el Ayuntamiento de Zaragoza y el Real e Ilustre Colegio de Abogados de Zaragoza (Reicaz). Su principal objetivo es proporcionar orientación a aquellos que enfrentan problemas relacionados con la ocupación ilegal en la ciudad, según ha comunicado oficialmente el Consistorio.

Los datos acumulados recientemente reflejan la atención a 85 nuevos casos, de los cuales 70 corresponden a propietarios de viviendas y 15 a vecinos afectados por la ocupación. De estos casos, 22 han iniciado un proceso judicial, 55 recibieron asesoría para presentar denuncias y en 8 no se llevaron a cabo acciones legales, según lo explicado por el consejero municipal de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano.

En cuanto a la distribución de los casos a lo largo de la ciudad, las consultas abarcan 11 distritos, incluyendo cuatro solicitudes proveniente de barrios rurales. Las estadísticas muestran que Delicias lidera con 24 consultas, seguida por el Casco Histórico con 12, Torrero-La Paz con 9 y San José con 7.

En relación al tipo de propiedades afectadas, la inmensa mayoría, 83 casos, se refieren a viviendas particulares, mientras que un caso fue sobre un local comercial y otro sobre un edificio entero, resaltó Serrano.

El consejero recordó que el problema de la ocupación ilegal se ha mantenido estable desde el año anterior, afectando particularmente a las áreas más vulnerables de la comunidad, donde los vecinos con rentas más bajas enfrentan situaciones de desamparo en este tipo de conflicto.

Serrano también indicó que, durante estos años, el Ayuntamiento ha cambiado la tendencia de proporcionar un trato preferencial a los ocupantes ilegales, enfatizando la importancia de ofrecer protección y asesoramiento a los ciudadanos frente a un problema que se encuentra fuera de su competencia municipal y que se prolonga en procesos legales, beneficiando más a los ocupantes que a los propietarios legítimos.

Al evaluar las cifras globales de los últimos cinco años, se observa que el año inaugural del servicio vio un 39% de las consultas totales, mientras que en 2024 y 2025, esa cifra se redujo al 18% y 17%, respectivamente.

Analizando las áreas con mayor incidencia, la zona del Casco Histórico y Delicias representan el 19% de las consultas, con 94 y 93 expedientes, respectivamente, seguidas por Torrero-La Paz con 37, que equivale al 8%, y un empate entre Las Fuentes, Oliver-Valdefierro y San José, cada uno con 27 casos, lo que representa un 6% del total.

Para brindar más información a los ciudadanos, tanto el Reicaz como el Ayuntamiento han lanzado la 'Guía jurídica para los afectados por la ocupación ilegal', la cual fue reeditada a finales de 2024 para facilitar el acceso a información esencial sobre la ocupación ilegal, el servicio de asistencia, el público objetivo, los protocolos de actuación y cómo llevar a cabo denuncias de manera adecuada.

Dicha guía está disponible en diversos Centros Cívicos de Zaragoza y otros recursos municipales, con el objetivo de aumentar la visibilidad del servicio de asesoramiento legal gratuito entre los habitantes de la ciudad.

Los afectados pueden contactar con el Servicio de Asistencia Jurídica a través del número telefónico '650 662 430', que opera de lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas, y también mediante el correo electrónico '[email protected]', disponible las 24 horas del día.