"Zaragoza finaliza el primer semestre con 71 licencias para construir 1.317 viviendas, destacando la mayoría de ellas como viviendas protegidas"

El Ayuntamiento de Zaragoza ha otorgado un total de 71 licencias para la construcción de 1.317 viviendas en la ciudad durante los primeros siete meses del año. Del total, el 54% corresponde a viviendas protegidas (VPA), con Valdefierro, San José y La Jota-Vadorrey como las principales áreas de expansión.

Estos datos reflejan una actividad económica en la construcción de suelos en Zaragoza que se mantiene similar a la registrada en 2023, año en el que se recuperaron los niveles de 2010, según informó el Consistorio.

En 2023 se otorgaron un total de 78 licencias para la construcción de 1.934 viviendas, de las cuales el 22,09% eran VPA, es decir, 443 viviendas protegidas. Esta cifra casi se ha duplicado en la primera mitad de 2024.

Las licencias concedidas en lo que va de 2024 muestran que junio encabeza la lista, con 16 licencias para 559 viviendas, seguido de mayo con 10 licencias para 233 viviendas, y enero con 11 licencias para 183 nuevas viviendas.

Según el consejero municipal de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, en 2024 se ha alcanzado el mejor dato de viviendas protegidas desde 2010, con un 54% de este tipo de viviendas en la ciudad.

En comparación con años anteriores, el número de viviendas protegidas ha aumentado significativamente, llegando a casi el doble de las registradas en el mismo período del año pasado. Este crecimiento marca un punto de inflexión en el sector de la construcción en la ciudad de Zaragoza.

En términos globales, se observa una tendencia decreciente en la construcción de viviendas en la ciudad desde 2006, año en el que se construyeron 8.940 viviendas. Los datos más bajos se registraron en 2014, con solo 525 nuevas viviendas, y en 2020, durante la crisis del coronavirus, con 1.035 viviendas.

La capacidad de construcción en Zaragoza, según los datos de Urbanismo, indica que aún se pueden construir 66.227 viviendas en base al planeamiento del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente desde hace 23 años.

Las últimas cifras muestran que, a pesar de esta capacidad, solo se ha consumido el 29,5% del suelo residencial disponible en más de dos décadas, lo que destaca el potencial de crecimiento que aún tiene la ciudad.

Por áreas de desarrollo, se destaca que los barrios del Sur concentran la mayor reserva de suelo para la construcción de nuevas viviendas, con Arcosur liderando la lista con cerca de 19.700 hogares potenciales por construir.

Otros barrios como Valdefierro, Miralbueno, Margen Izquierda y San José también presentan un número significativo de viviendas pendientes de construcción, lo que sugiere un panorama prometedor para el mercado inmobiliario en Zaragoza.