ZARAGOZA, 11 Jul.

El Ayuntamiento de Zaragoza ha designado 2,5 millones de euros para rehabilitar 160 casas sociales propiedad de Zaragoza-Vivienda que se encuentran en la calle Emmeline de Pankhurst, 26-46, en el Actur, distrito en el que en poco tiempo asimismo se acometerá la optimización de otras 120 casas sociales.

Dedicar 2,4 millones a 160 casas públicas es una actuación que "no posee parangón en Zaragoza por el hecho de que jamás hubo un emprendimiento tan ambicioso, que no se queda aquí por el hecho de que próximamente se acometerá la rehabilitación de otras 120 casas", ha subrayado el alcalde, Jorge Azcón a lo largo de su visita a las proyectos, al lado de la concejal encargada de Vivienda, Carolina Andreu, y el gerente de la sociedad municipal Zaragoza-Vivienda.

A estas actualizaciones de aislamientos de casas públicas se aúna el haber eliminado el IPC en los contratos de alquiler, que hubiese supuesto un incremento de sobra del diez por ciento si hubiesen estado referenciados a este índice. En su rincón se va a aplicar un 0,80 por ciento, menos de un 1 por ciento, ha subrayado el alcalde.

Además, durante estos tres años de orden se han concedido mucho más de 21 millones de euros en ayudas a la rehabilitación que han favorecido a mucho más de 5.400 casas con la colaboración público-privada.

Azcón ha incidido en que hablamos de cantidades "récord" en las ayudas municipales que han superado con creces las convocatorias de gobiernos precedentes. Estas ayudas han supuesto una inversión total de 45 millones de euros, la creación de 820 cargos laborales y la reducción de la emisión de 1.870 toneladas de CO2 en la localidad.

Por su parte, Carolina Andreu ha comentado que el software ALZA, de captación de casas de particulares para dedicarlas al alquiler, logró reunir 77 casas para familias que gozan de un "alquiler accesible" y se han incorporado a la bolsa de unas 2.500 casas de alquiler popular que administra Zaragoza-Vivienda.

Ha explicado que ALZA "da seguridad a los dueños" por el hecho de que Zaragoza-Vivienda "garantiza" el cobro del alquiler, recobrarán la vivienda en exactamente las mismas condiciones en las que la entregaron y el inquilino tiene un alquiler un "20 por ciento bajo el precio del mercado".

Ha añadido que a estas 77 casas próximamente se sumarán las mucho más de cien atentos de proyectos o de firma de contrato y en el final del orden se va a llegar a las 200 casas que aportarán "seguridad para los dueños y un alquiler accesible para los inquilinos".

Los trabajos de las casas de la calle Emmeline de Pankhurst, 26-46, se centran en la optimización de envolventes de las construcciones, esto es, en actualizar y acrecentar los aislamientos térmicos del exterior y de los forjados de separación con la cubierta. También se reemplazan las carpinterías por otras de mejores posibilidades acústicas y térmicas.

Estos trabajos de rehabilitación, impulsados por Zaragoza-Vivienda, dejarán achicar las emisiones de CO2 del edificio en un 69 por ciento --pasando de tener un indicio global del edificio E a conseguir un C--, la demanda de la calefacción se reducirá un 85 por ciento --del indicio E se va a pasar a C--, y el consumo de energía principal no renovable se reducirá un 64 por ciento --pasando de E a B--.

Cuenta con un presupuesto de adjudicación de sobra de 2,2 millones de euros y el emprendimiento va a recibir prácticamente 750.000 euros de asistencia, puesto que Zaragoza Vivienda ha anunciado el emprendimiento a la convocatoria del Programa para actuaciones de rehabilitación energética en inmuebles
que ya están --programa PREE-- convocado por el Gobierno de Aragón.

Se calcula que se han desarrollado 40 empleos merced a esta inversión.
Además, el Ayuntamiento de Zaragoza trabaja en la segunda etapa de la rehabilitación de su parque de vivienda. El emprendimiento se enfoca en las edificaciones de 120 casas, asimismo en la calle Emmeline de Pankhurst en los que se procederá a prosperar la envolvente térmica. La inversión, que se licitará próximamente, incorporará nuevamente con la asistencia del programa PREE de 255.000 euros.

En estas casas, paralelamente, se desarrollan acciones de monitorización por la parte de la Universidad de Zaragoza, que tienen la colaboración de los habitantes y dejarán revisar las actualizaciones energéticas que aportan las actuaciones de rehabilitación equiparando la situación antes y tras la optimización rehabilitadora.

El Ayuntamiento de Zaragoza, a través de sociedad municipal Zaragoza-Vivienda, ha pedido 92,8 millones de euros a la Unión Europea para financiar la rehabilitación de 3.542 casas en las que viven 7.297 vecinos. En la primera etapa de la convocatoria logró capturar 6,5 millones.

Los proyectos, impulsados por Zaragoza-Vivienda, se sugieren en tres fases en un "Ambiente Residenciales de Rehabilitación Programada discontinuo" compuesto por 4 zonas: Vizconde Escoriaza y Andrea Casamayor, en Las Fuentes; Balsas de Ebro Viejo, en El Arrabal; Alférez Rojas, en Exquisiteces; y Aloy Sala, en Casco Histórico.

En las próximas semanas el Ayuntamiento de Zaragoza presentará la memoria del programa para firmar más tarde el convenio con las gestiones implicadas. El propósito es empezar a realizar proyectos ejecutables que cumplan con los plazos establecidos en la convocatoria y, así, elegir a mucho más ayudas de europa más adelante próximo.